خانه های متری یک میلیاردی درتهران شاید گرانترین خانه های دنیا نکته جالب توجه وتأمل برانگیز ان توجیه عجیب نایب رئیس املاک تهران ایا موافقید بامن اکثریت املاکیها نان حلال نمیخورند؟!
1 MB
@Zoobin15 July 2025Replying toجناب هدایتیبا نظر ایشان موافقم.بخشی از هزینه یک واحد زمینه، بخشی هم دستمزد و سایر عوارض، بخش دیگر هم نقشه ساخت، نوع و کیفیت مصالح(متریال) و سایر امکاناتی که یک واحد داره، مثل استخر، سونا، جکوزی و ...استفاده از طراحی خاص در کنار متریال لوکس دقیقا مثل اون برند خودرو می تونه قیمت را جهش بده.
@Mohammad175515 July 2025Replying toاقای فتاح درست میفرمایید منظورم این نیست توجیه ایشان مایه تأسفه میکه درکناران منازلی هم هست متری 500میلیون این فاجعه است درنظامی که مدعی جمهوریت اسلامی است اعیان نشینی وکاخ نشینی کم کم تبدیل به ارزش میشه قاطبه مستاجران که یکیش من هستم وشخص خودم رامثال میزنم که خدای ناکرده باعث ناراحتی کسی نشوم ارزوی
@Zoobin15 July 2025Replying toعنایت بفرمایید، اون واحدهای لوکس مشتریان خاص دارند، من و حضرت عالی در خواب هم نخواهیم دید اما ...اگر دولت اراده کنه می تونه با سیاست های خاص قیمت مسکن برای ما معمولی ها را کاهش بده، البته راهکارهای مختلف داره که افزایش تولید و عرضه فقط یکی از اونهاست.شیوه تولید هم باید بازنگری بشه.
@Mohammad175515 July 2025Replying toدارای 11000هزاواحدمسکونی ازشمال شهرتاجنوب شهراست این یک فاجعه است فاجعه
1️⃣فردی که مالک ۱۱۰۰۰ خانه هست، یعنی ابر سرمایه داره، این حجم پول مثل سیلاب به یه سمت می ره، چه بهتر که به سمت سرمایهگذاری در تولید مسکن بره، مشروط براینکه این واحدها در بازار عرضه بشوند و مالیات اونها پرداخته بشه.مادامی که عرضه مسکن کمتر از میزان تقاضا باشه گرانی مسکن را شاهد هستیم...
21:28 - 15 July 2025
2 Reactions
1062 Views
3 Replies
@Zoobin15 July 20252️⃣البته همانطور که عرض کردم شاخص ها و عوامل متعددی دخیله.دولت که دستش خالیه، اگه این افراد سرمایه دار هم به عرصه تولید مسکن ورود نکنند که اوضاع وحشتناک می شه.اما باید تمرکز را گذاشت روی کاهش قیمت تمام شده مسکن تا خرید مسکن برای قشر متوسط و ضعیف میسر بشود.
@Ehsanpiri198715 July 2025Replying to andکاش خانه درست کنن و برای تشویق مالیات ازش نگیرن تا از این بحران بی خانمانی خارج بشیم
@Mohammad175515 July 2025Replying toاقای فتاح ایم اقا با11000واحد براحتی میتونه قیمت گزاری کنه میتونه درهرمنطقه قیمتهارا باب میل خویش تعیین کنه اماری هست بین 400الی1میلیون مسکن خالی فقط درتهران هست که نه اجرامیدهند نه میفروشند قانون مالیات برخانه های خالی ایااجراشد درنه درولت شهید رئیسی نه دراین دولت چرا چون منافع ثرمایه داربخطرنیافته